Préstamo BBVA Para Multipropiedad
Desde la Asociación de Afectados por la banca (Afeban), comprendemos la problemática que nuestros asociados han enfrentado por años, intentando liberarse de los contratos de multipropiedad adquiridos a través de diversas comercializadoras.
Entre ellas, Europlayas Hoteles Y Resorts SL, Gardina Inmuebles SL, Indestur SL (Investigación Y Desarrollo Turístico Del Mediterráneo SL), Iris Universal SL y Promociones Vacacionales De La Costa Mediterránea SL, que vendían semanas en complejos como Ogisaka Garden, Parque Denia Club, Club Estela Dorada, entre otros.
Muchos de estos contratos firmados fueron adquiridos mediante préstamos otorgados por el BBVA, lo que representa una pesada carga económica a largo plazo para nuestros miembros. Sin embargo, recientes sentencias favorables han abierto una vía de esperanza. Si eres un afectado por una multipropiedad, atrapado en un contrato con alguna de estas comercializadoras y además te facilitaron un préstamo vinculado a la compra con el BBVA, esta guía está diseñada para ti. Aquí te explicaremos cómo puedes anular dicho préstamo y recuperar tu dinero.
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Ley de Enjuiciamiento CivilAntecedentes de la financiación de BBVA a los clientes de comercializadoras
BBVA ha tenido un papel crucial en la adquisición de multipropiedades, proporcionando préstamos preaprobados a los clientes de las comercializadoras. Este tipo de financiación facilitó y, en muchos casos, viabilizó las ventas. Sin embargo, se ha revelado un problema significativo cuando los clientes no fueron completamente conscientes o debidamente informados sobre los términos y condiciones de estos contratos y préstamos. En algunos casos la operación se maquillaba como una prueba que podían dar de baja cuando quisieran.
Sentencia del Tribunal Supremo: Cambio de reglas
El reciente fallo del Tribunal Supremo establece una nueva vía de resolución para aquellos afectados por la multipropiedad. La sentencia dicta que si se puede demostrar que hubo falta de transparencia o que los clientes no estuvieron debidamente informados, tanto el contrato de multipropiedad como el préstamo vinculado a esta adquisición pueden ser anulados.
Este veredicto abre una ventana de oportunidad para los miembros de Afeban, quienes podrían lograr la nulidad de sus préstamos vinculados a la compra de multipropiedad, gracias a la anulación del contrato de multipropiedad. La documentación necesaria, es el contrato de compraventa y el contrato de financiación con BBVA
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Parque Denia Multipropiedad¿Qué significa esto para los afectados por una multipropiedad?
Si se suscribió un préstamo con BBVA vinculado a la compra de una multipropiedad (la propia comercializadora lo gestionó), es posible que pueda ser revisado y, potencialmente, anulado. Esto ofrece una oportunidad para que los miembros de Afeban busquen asesoramiento legal y soliciten la revisión de sus contratos de financiación.
¿Cómo puede esta sentencia afectar a mi contrato de préstamo con BBVA?
Si tu préstamo estaba vinculado a la compra de una multipropiedad, la sentencia del Tribunal Supremo podría ayudarte a anular dicho préstamo.
¿Puedo anular mi contrato de multipropiedad si el préstamo vinculado a la compra es anulado?
La anulación del contrato de multipropiedad y del préstamo vinculado a esta compra no son procesos separados sino que, de acuerdo a la sentencia del Tribunal Supremo, van de la mano. Es decir, al anular el contrato de multipropiedad, automáticamente se anula también el préstamo vinculado. Este procedimiento legal único implica que, al buscar asesoramiento legal, se estará explorando la nulidad tanto de la multipropiedad como del crédito en una sola acción.
Te puede interesar:Ogisaka Garden Multipropiedad: La Guía Jurídica¿Todos los préstamos vinculados a la compra de multipropiedad pueden ser anulados?
Si bien es cierto que la sentencia del Tribunal Supremo marca un precedente favorable, no todos los préstamos pueden ser anulados de manera automática. Es importante destacar que cada caso es único y debe ser evaluado individualmente, ya que no todas las situaciones se ajustan al mismo patrón. En Afeban contamos con información detallada sobre las entidades bancarias que mantenían acuerdos con las empresas comercializadoras, lo cual es esencial para examinar cada situación de manera exhaustiva y particular.
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